2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
尼崎市
38.7万円/㎡
前年比-14.6%
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塚口ガーデンズマーク
兵庫県尼崎市塚口本町五丁目
福知山線 / 猪名寺駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,946万円
62.3万円/㎡
2,409
4,100
5,792
7,484
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜5,792万円
51.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
塚口ガーデンズマーク
4,180万円（52.7万円/㎡）/ 5階 / 79.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,180万円 | 52.7万円 | 5階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 53.1万円 | 1階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,930万円 | 45.8万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 4,180万円 | 50.2万円 | 5階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,650万円 | 47.6万円 | 5階 | 76.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,330万円 | 48.4万円 | 8階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 43.8万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,380万円 | 49.1万円 | 8階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 塚口ガーデンズマーク 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 4,180万円 | 52.7万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/11 | イニシア塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2026/02/09 | レスタージュ橘通り緑彩館 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅17分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 214戸 | RC |
| 2026/02/27 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 248戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は尼崎市の平均と比較して36.2%割高です。
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